Ravalement de façade : prix

Écrit par les experts Ooreka

Vous souhaitez donner un coup de jeune à votre habitation ? Le ravalement de façade est une opération importante qui nécessite de faire appel à un professionnel qualifié.

Les prix d'un ravalement de façade varient fortement d'une opération à l'autre. Il convient donc de faire établir des devis ravalement afin d'avoir une idée précise du coût de ces travaux.

Prix ravalement : faire établir un devis

Vouloir établir un prix type pour un ravalement de façade n'est pas possible tant les paramètres à prendre en compte sont nombreux.

En fonction des différents paramètres, il est établi un devis ravalement de façade forfaitaire détaillé. Afin de bien pouvoir comparer les offres des professionnels, il convient de demander au moins 3 devis. Les devis peuvent vraiment varier, c'est pourquoi vous devez les demander dans le détail et vérifier certains points.

Important : à compter du 1er janvier 2017, des travaux d'isolation thermique deviennent obligatoires dans le cadre des travaux de ravalement (décret n° 2016-711 du 30 mai 2016). Cette mesure s'applique aux logements, bureaux, établissements d'enseignement, hôtels et bâtiments commerciaux. L'obligation d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) ne s'applique qu'aux « ravalements importants » sur des façades constituées « à plus de 50 % » de « terre cuite, de béton, de ciment ou de métal » (décret n° 2017-919 du 9 mai 2017, applicable à compter du 1er juillet 2017). Le texte prévoit cependant des dérogations en cas de risque pour le bâtiment, de conflit avec la législation (droit de l'urbanisme, sites patrimoniaux remarquables, monuments historiques, etc.), de risque de dégradation de la qualité architecturale d'un bâtiment attesté par un architecte, et en cas de non-rentabilité économique.

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Les critères importants pour l'établissement du devis

Le prix d'un ravalement de façade est établi en fonction du m² et comprend :

Franchise assurance habitation

Lorsque vous faites établir un devis de ravalement, vous devez impérativement vérifier :

  • que toutes les étapes du chantier sont notifiées ;
  • qu'il y a bien la prise en compte des taxes : voirie pour échafaudage par exemple ;
  • la réputation de l'artisan/entreprise ;
  • toutes les assurances et garanties (vous pouvez consulter la fédération française du bâtiment) ;
  • que le prix correspond aux prestations demandées ;
  • sur place les réalisations des artisans/entreprises.

Certification des produits employés pour le ravalement

Il existe deux types de certifications :

  • la marquage NF ;
  • le marquage CE.
  NF CE
Descriptif
  • Norme française délivrée par l'AFNOR (Association française de la Normalisation)
  • Produits en conformité à un référentiel technique.
  • Système Qualité des produits norme iso 9002.
  • Norme européenne qui prévaut la norme française.
  • Déclaration de conformité du fabricant.

Prix ravalement de façade

La fourchette s'étend de 11 € à 35 € en moyenne le m². Bien sûr, il est possible que le prix au m² soit bien plus élevé, tout dépendra des travaux à réaliser en fonction de la surface.

Vous devez donc bien vérifier quelle est la surface incluse dans votre devis de ravalement et quels sont les travaux prévus par l'entrepreneur.

Nous pouvons si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec un ou plusieurs spécialistes du ravalement de façade. Ils pourront vous proposer un devis gratuit et sans engagement.

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