Décollement et fissure d'enduit façade

Écrit par les experts Ooreka

L'enduit de façade protège votre maçonnerie mais peut aussi être une finition décorative. Il convient de le garder en bon état.

L'enduit peut se fissurer et se décoller tout comme les peintures de façade, qu'elles soient appliquées sur la maçonnerie ou sur l'enduit lui-même.

Les différents types de fissures de l'enduit

Il faut distinguer les fissures superficielles de l'enduit et les fissures totales de l'enduit.

  • La fissure superficielle ne touche que la surface de l'enduit sans le traverser.
  • La fissure profonde ou totale touche toute l'épaisseur de l'enduit et peut provenir de la structure même du bâtiment.

Deux types de fissures en fonction de leur emplacement :

Décollement et fissure d'enduit façade
  • Celles qui se trouvent aux endroits des points singuliers :
    • acrotères : socles soutenant des ornements placés au sommet d'un fronton ;
    • angles,
    • souches de cheminées,
    • appuis de fenêtres,
    • bandeaux : saillie horizontale entourant une façade,
    • têtes de murs non protégés ,
    • casquettes : avancée de toit.
  • Celles qui sont réparties sur la façade.

Les différents types de fissures de l'enduit

Types de fissures : aspect et profondeur
Faïençage Microfissure Fissure Lézarde
Crevasse
Aspect Réseau en maille L = < 0,2 mm
  • Ouverture linéaire
  • ou maille L = < 0,2 mm
Ouverture linéaire à tracé irrégulier entre 0,2 mm et 2 mm Ouverture > 2 mm
Profondeur Couche superficielle de l'enduit. Toute l'épaisseur de l'enduit. Toute l'épaisseur de l'enduit et parfois de la maçonnerie (en partie ou en totalité) Toute l'épaisseur de l'enduit et de la maçonnerie

Le décollement de l'enduit

L'enduit peut se décoller à la suite de la fissuration surtout si celle-ci est largement répartie sur la façade et si le phénomène est profond.

La zone de décollement peut être localisée, de petite taille ou plus généralisée et/ou en grandes plaques.

La tenue de l'enduit dépend directement de la qualité de la préparation du support qui doit être dur, stable, accrocheur, suffisamment poreux et bien sûr propre.

Les causes de la fissuration et du décollement des enduits de façade

Les enduits modernes de type monocouche peuvent se décoller par plaques ou bien être désolidarisés du support sans pour autant présenter des marques de décollement visibles.

Avant de faire le ravalement, il convient de vérifier la bonne tenue de l'enduit :

  • Sondez la façade en particulier à l'endroit des fissures, mais en cas de doute sondez toute la façade avec un maillet.
  • Si cela sonne creux, l'enduit n'est plus adhérent au matériau.

Les causes possibles sont :

  • micro-organismes ayant fragilisé l'enduit,
  • mouvement de la structure,
  • absence de joints de dilatation,
  • mauvais accrochage de l'enduit sur le support dû à une mauvaise préparation de la surface ou à une mise en œuvre non conforme aux règles de l'art.

Le faïençage est souvent dû à un passage trop accentué de la taloche lors de la mise en œuvre de l'enduit ou un séchage trop rapide (fort vent ou chaleur excessive).

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