Efflorescences

Écrit par les experts Ooreka

Avant tous travaux, il convient de traiter les efflorescences. C'est une pathologie qui peut se combiner aux autres types de pathologie du bâtiment.

Comment se forment les efflorescences ?

Les efflorescences ou « traces blanches » sont responsables du décollement des peintures et plus rarement du décollement des enduits de façade.

Elles sont d'aspect blanchâtre ou non, selon l'encrassement et la pollution, et forment un dépôt cristallin sur la façade.

Efflorescences

La dégradation des joints des façades peut laisser migrer l'eau dans la maçonnerie et produire la formation d'efflorescences.

Elles se forment principalement à cause de la migration de sels solubles, dissous par l'eau, dans la maçonnerie. L'eau est chargée de différents sels solubles comme les nitrates, les sulfates, en particulier le sulfate de sodium.

Lorsque l'eau s'évapore, elle laisse un dépôt de sels soit à la surface de la maçonnerie : efflorescences ; soit à l'intérieur de la maçonnerie : crypto-efflorescences (les plus graves).

C'est ainsi que l'on observe des traînées et des taches blanchâtres sur les maçonneries et/ou les revêtements des constructions.

Les différentes sources d'efflorescences

Elles sont diverses et se distinguent parfaitement :

  • des sels contenus dans la maçonnerie : elles apparaissent alors n'importe où, mais sont assez réduites et localisées ;
  • des remontées capillaires ou d'infiltrations au bas des murs : elles sont exclusivement localisées au bas des murs et forment des taches horizontales et/ou des traînées blanchâtres horizontales ;
  • des mortiers de construction, en particulier ceux à forte teneur en ciment.

Les efflorescences de salpêtre

Le salpêtre est un terme couramment employé pour désigner un type d'efflorescence qui contient du sel de nitrate.

Le salpêtre est directement lié à la présence d'humidité dans la maçonnerie qui elle contient des sels.

L'eau dissout les sels et lorsque l'eau s'évapore, elle dépose sur la surface les sels qui, en séchant, font des traces blanches.

Avant de traiter le salpêtre, il convient de chercher et de résoudre le problème d'humidité à la source.

Note : beaucoup de produits de traitement anti-salpêtre sont aussi préventifs que curatifs. Lisez et respectez le mode d'emploi des produits.

Traiter le salpêtre

Ce tableau vous renseigne sur les différentes étapes de traitement du salpêtre :

Étapes traitement Commentaires
1 Brossez les traces de salpêtre à l'aide d'une brosse métallique ou d'une brosse en chiendent (les matériaux tendres). Il faut éliminer toutes les efflorescences mais aussi ce qui ne tient pas : peinture écaillée, enduit pulvérulent...
2
  • Lavez la surface avec un peu d'acide sulfurique dilué dans de l'eau.
  • Rincez à l'eau claire.
  • Laissez sécher une journée.
  • Attention ! L'acide se met dans l'eau et non l'inverse.
  • Il en faut peu, environ 20 cl pour un seau d'eau.
  • Portez des vêtements protecteurs, des lunettes et des gants adaptés à ce type de produit.
3 Réparez les trous, les fissures, les joints dégradés. Utilisez un mastic adapté au type de surface
4
  • Appliquez le produit anti-salpêtre de bas en haut du mur et ce jusqu'à saturation du support.
  • Vous pouvez utiliser un rouleau si la surface est suffisamment lisse, sinon utilisez un pinceau pour traitement.
  • Il faut déborder assez largement de la zone infestée sur les zones non infestées.
  • Portez des gants.
5
  • Appliquez une seconde couche sans attendre que la première soit sèche.
  • Passez une brosse douce sur la surface pour faire pénétrer le produit plus avant dans la maçonnerie.
Attendez 3 semaines environ que le produit de traitement soit sec pour appliquer la finition.

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