Ravaler sa façade et l'isoler par l’extérieur : une solution idéale

Sommaire

  • Évolution des processus d'isolation
  • Matériaux et finitions de la façade

Vos façades sont défraîchies, et vous envisagez un ravalement de vos murs extérieurs afin de donner une seconde jeunesse à votre maison ?

C'est l'occasion idéale de faire d'une pierre deux coups en améliorant la performance énergétique de votre logement en réalisant une isolation thermique par l'extérieur, couramment appelée ITE.

Évolution des processus d'isolation

Très répandue dans les pays d'Europe du Nord, mais aussi au Canada et aux USA, l'isolation par l'extérieur devient enfin monnaie courante en France, et c'est d'autant plus normal lorsque l'on considère que cette solution est la plus performante en matière d'isolation des façades.

Procédé traditionnel

Traditionnellement, l'isolation est posée à l'intérieur des murs. Ce procédé comporte l'inconvénient majeur de la création de ponts thermiques à la jonction entre la dalle de sol et les murs, ainsi qu'aux ouvertures d'huisseries.

Aussi, cette technique engendre une exposition au froid et à la chaleur des murs en béton ou en terre cuite qui facilite les écarts thermiques et donc ;

  • la condensation à l'intérieur de l'habitation ;
  • la dégradation des murs plus rapide à cause des aléas climatiques.

Principe de l'isolation par l'extérieur

Le ravalement utilisant l'isolation par l'extérieur règle tous ces problèmes en une seule opération, car l'isolant se posant par dessus les murs porteurs :

  • les ponts thermiques disparaissent ;
  • le béton ou la brique accumulent la chaleur intérieure en hiver et la fraîcheur de la nuit en été ;
  • enfin, votre construction est protégée des dégradations.

Matériaux et finitions de la façade

L'ITE fait appel aux matériaux traditionnels ou écologiques. Vous avez donc le choix entre un recouvrement avec des panneaux :

  • de polystyrène expansé ou extrudé ;
  • de laine de bois ;
  • de liège ;
  • de laine de roche, etc.

Finition

Elle peut faire appel à un crépi traditionnel, généralement à base de chaux hydraulique, appliqué sur un treillis directement posé sur l'isolant.

Il devient également courant de procéder à la pose d'un bardage en bois, PVC ou résine, qui donne un aspect plus contemporain à votre logement rénové.

Isolation extérieur de logements collectifs : attention à l'isolation phonique !

Si l'isolation thermique par l'extérieur comporte de nets avantages sur le plan énergétique, elle pose le problème de l'isolation phonique dans les logements collectifs.

En effet, quand l'isolation thermique est intérieure, elle contribue à atténuer les bruits de voisinages de par son épaisseur. Il sera alors nécessaire d'évaluer les besoins en isolation phonique dans les deux cas suivants :

  • maisons mitoyennes isolées conjointement par l’extérieur ;
  • immeubles collectifs.

Pour approfondir le sujet :

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  • Les infos essentielles sur les obligations et démarches
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